Tasarruf finansman sözlüğü

Güncelleme: 1 Kasım 2026

Kısaca

Tasarruf finansmanda sık geçen terimlerin kısa ve sade açıklamaları. Terimlerin ayrıntıları için ilgili rehber sayfalarına bakın.

Tasarruf finansman: Üyelerin aylık ödemelerini ortak bir fon havuzunda biriktirip sırası gelene konut, taşıt veya çatılı iş yeri edindirmesi esasına dayanan, faiz işletilmeyen finansman modeli. Ayrıntı.
Tasarruf finansman sözleşmesi: Müşteri ile tasarruf finansman şirketi arasında yapılan; tutar, vade, taksit, organizasyon ücreti ve teslimat koşullarını belirleyen sözleşme.
Fon havuzu: Müşterilerin tasarruf ödemelerinin toplandığı, şirketin kendi malvarlığından ayrı tutulan havuz. Havuza haciz konulamaz ve iflas masasına girmez.
Tasarruf dönemi: Müşterinin tahsisat hakkı kazanana kadar tasarruf ettiği dönem. Bu dönemde ipotek, rehin veya senet gibi teminat alınamaz.
Tahsisat: Müşterinin edinmek istediği konut, taşıt veya iş yeri için finansmanın şirket tarafından satıcıya ödenmesi. Ödeme doğrudan satıcıya yapılır.
Çekilişli model: Tahsisat sırasının aylık, noter huzurunda yapılan çekilişle belirlendiği model. Teslim tarihi belirsizdir.
Çekilişsiz (planlı) model: Tahsisatın sözleşmede yazılı oran ve bekleme süresine göre, belirli tarihte yapıldığı model. 2026'da oran yüzde 45, asgari süre 180 gün oldu.
Organizasyon ücreti: Müşterinin fon havuzu yönetimi ve tasarruf finansman faaliyeti karşılığında şirkete ödediği tutar. Cayma süresi içinde iade edilir, fesihte edilmez. Ayrıntı.
Cayma: Sözleşme imzasından itibaren 14 gün içinde gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkı; organizasyon ücreti dahil tüm tutar iade edilir.
Fesih: Cayma süresinden sonra, tasarruf dönemi bitene kadar sözleşmenin sona erdirilmesi. Birikim iade edilir, organizasyon ücreti edilmez. Ayrıntı.
Sözleşme devri: Sözleşmedeki tarafın şirketin onayıyla değişmesi. Devralan tüm hak ve borçları üstlenir. Ayrıntı.
Devir bedeli (devir primi): Sözleşmeyi devralanın devredene ödediği, şirketle ilgisi olmayan özel bedel. Fesihte şirketten geri alınamaz. Hesaplama.
Avantaj oranı: Bugüne kadar ödenen toplam tutar ile istenen devir bedeli arasındaki farkın, ödenen toplam tutara oranı.
Erteleme: Müşterinin talebiyle tahsisatın ileri bir tarihe alınması.
BDDK: Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu; tasarruf finansman şirketlerinin izin ve denetim makamı.
6361 sayılı Kanun: Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu; tasarruf finansmanı düzenleyen kanun.
FKB: Finansal Kurumlar Birliği; tasarruf finansman şirketleri 2022'de bu birliğe katılmıştır.
TMSF: Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu. Tasarruf finansman birikimleri mevduat sigortası kapsamında değildir; ancak tasfiye edilen şirket sözleşmelerinin devrinde rol oynamıştır.
Tüketici hakem heyeti: Belirli bir parasal sınırın altındaki tüketici uyuşmazlıklarını ücretsiz çözen başvuru yolu; üst tutarlarda tüketici mahkemesi ve arabuluculuk devreye girer.

Sözleşmenizi devredin ya da devralın

TasarrufDevir'de ilan verin, teklif alın, avantaj oranını otomatik görün. Ödeme almayız, aracılık yapmayız; devir şirketinizde tamamlanır.

Uygulamayı edinin

Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, mali veya yatırım tavsiyesi değildir. TasarrufDevir bir finans kuruluşu veya aracı kurum değildir. Sözleşmenizin şartları ve güncel mevzuat için bağlı olduğunuz tasarruf finansman şirketine, gerekirse bir avukata danışın. Son güncelleme: 1 Kasım 2026.